11月14日，龍光集團(tuán)以69.8億拿下了康佳集團(tuán)于康僑佳城公司70%股權(quán)，溢價(jià)率68%。與此同時(shí)，宣告龍光集團(tuán)將康佳集團(tuán)位于南山華僑城的絕佳地塊收入囊中。簡(jiǎn)單按照70%的土地面積計(jì)算（根據(jù)股權(quán)比例計(jì)算），這塊建面26萬(wàn)平的土地龍光占了18.2萬(wàn)平，樓面價(jià)為38352元/平。

據(jù)相關(guān)報(bào)道稱，除了69.8億的成本，龍光還要補(bǔ)地價(jià)款，并承擔(dān)一筆債務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用或核算為四億多及十幾億。這場(chǎng)拍賣吸引了10余家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)拍。

8月24日，康佳集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告宣布，公司擬掛牌轉(zhuǎn)讓旗下子公司深圳市康僑佳城置業(yè)投資有限公司70%股權(quán)，掛牌價(jià)格將不低于41.45億元，最終交易價(jià)格和交易對(duì)手將根據(jù)競(jìng)買結(jié)果確定。

據(jù)了解，該公司為華僑城集團(tuán)公司與康佳集團(tuán)于2015年1月13日成立的合資公司，注冊(cè)資本為10億元，其中深康佳出資7億元，占比70%，而華僑城占比30%。在本次擬轉(zhuǎn)讓中，華僑城集團(tuán)公司放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

早在2010年，康佳總部地塊就被列入舊改計(jì)劃。根據(jù)規(guī)劃，改造完成后一棟69層高的大廈將取代曾經(jīng)的地標(biāo)康佳集團(tuán)，屹立在深南大道邊上。

康僑佳城公司主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)的康佳總部廠區(qū)更新改造項(xiàng)目。康佳總部廠區(qū)更新改造項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，用地性質(zhì)為商業(yè)性辦公用地及一類工業(yè)用地，占地面積37,252㎡，總建設(shè)面積為32萬(wàn)㎡，計(jì)容積率建筑面積26萬(wàn)㎡。

其中，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房9.9萬(wàn)㎡，有4.2萬(wàn)㎡的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房是需要移交政府（回購(gòu)）。另外還包含6萬(wàn)㎡的商務(wù)辦公和6.6萬(wàn)㎡的商務(wù)公寓等可售物業(yè)，4.3萬(wàn)㎡的商業(yè)全部限定于自持。

kangjia

康佳集團(tuán)總部廠區(qū)納入城市更新單元始于2011年，此后由于康佳與華僑城集團(tuán)土地開(kāi)發(fā)權(quán)之爭(zhēng)而延緩。

2011年，市規(guī)土委第二直屬管理局發(fā)布了 《關(guān)于深圳市南山區(qū)康佳集團(tuán)總部廠區(qū)更新單元規(guī)劃（草案）的公示》。

2012年，改造規(guī)劃獲市規(guī)土委審批通過(guò)；同年，項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)為康佳集團(tuán)股份有限公司。

2013年，康佳集團(tuán)突然發(fā)布公告稱，收到《關(guān)于康佳集團(tuán)作為康佳集團(tuán)總部廠區(qū)更新項(xiàng)目實(shí)施主體的意見(jiàn)函》，華僑城集團(tuán)公司反對(duì)康佳集團(tuán)作為唯一實(shí)施主體繼續(xù)推進(jìn)康佳集團(tuán)總部廠區(qū)城市更新項(xiàng)目。

2014年，康佳集團(tuán)董事會(huì)決定將康佳總部廠區(qū)城市更新開(kāi)發(fā)主體爭(zhēng)議提交仲裁，并發(fā)布了《重大仲裁公告》。8月1日，深圳國(guó)際仲裁院裁決，駁回康佳集團(tuán)關(guān)于確認(rèn)康佳集團(tuán)有權(quán)作為“深圳市南山區(qū)康佳集團(tuán)總部廠區(qū)城市更新項(xiàng)目”的唯一開(kāi)發(fā)主體對(duì)該城市更新項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)的仲裁請(qǐng)求。

2015年，深康佳與華僑城合資成立康僑佳城公司，以負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)康佳總部廠區(qū)更新改造項(xiàng)目。康僑佳城公司注冊(cè)資本為10億，其中深康佳出資7億，占比70%，華僑城出資3億，占比30%。

2017年10月，深圳市康僑佳城置業(yè)投資有限公司正式掛牌出讓公司70%的股權(quán)。

龍光成功摘牌華僑城片區(qū)康佳地塊之后，引起了很大的反響，據(jù)說(shuō)該地塊將用于集團(tuán)新的總部建設(shè)另外.根據(jù)專業(yè)人士反饋和內(nèi)部可靠消息，龍光將和平安大華合作開(kāi)發(fā)這個(gè)項(xiàng)目。